<p>OPPORTUNITÉ! ? VILLA CONTEMPORAINE DE 2023 ? 5 CHAMBRES </p><p>Implantée hors lotissement, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, sur une parcelle de 503 m² entièrement clôturée de murs, cette maison de plain-pied répond aux normes RE2020 et combine confort, performance énergétique et volumes généreux.</p><p>L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à ses trois expositions et ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, prolonge l'espace avec fluidité. Côté extérieur, une terrasse et un patio offrent deux ambiances pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une cinquième chambre avec accès extérieur indépendant constitue un atout rare, idéal pour un bureau, un cabinet ou un espace d'accueil pour une activité libérale.</p><p>**Les atouts :** </p><p>? Construction 2023 ? Conforme RE2020 </p><p>? DPE A : isolation renforcée, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans séjour et chambres </p><p>? 5 chambres, dont une suite parentale et un bureau avec entrée indépendante </p><p>? Pièce de vie lumineuse de 58 m² avec terrasse + patio </p><p>? Terrain piscinable, garage, cellier/buanderie, abri maçonné </p><p>? Environnement paisible, commerces à pied, plage à vélo </p><p> Une maison familiale et évolutive, parfaite pour accueillir votre projet de vie. Contactez votre agent REMAX Immo Consulting, Marie-Noëlle BESOLD, pour planifier une visite.</p><p>**Inter-agences bienvenues** : Confrères, cons?urs, ce bien peut correspondre à vos clients ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter !</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
143 m²
3 147 €
503 m²
6
5
2
2
2023
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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