Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170521 euros).
Nichée au coeur de Cambrai, cette magnifique maison de 111 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 6 pièces et ses 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour travailler et se détendre. Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à son exposition ouest. Les doubles vitrages assurent une isolation thermique optimale, vous garantissant un confort inégalé tout au long de l'année. Le terrain de 186 m² est un véritable écrin de verdure, offrant un espace idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous pourrez y aménager un jardin fleuri, une terrasse pour les soirées d'été ou encore un potager pour cultiver vos propres légumes. Les commodités ne manquent pas à proximité. En seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège, un restaurant et plusieurs parcs et jardins. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 521 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal
