Dans un secteur prisé, au calme dans une voie sans issue, belle maison de 1984 édifiée sur une parcelle de 770 m2, elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, une belle pièce de vie de 43 m2 avec cheminée, sa véranda de 14 m2 et son balcon filant de 23 m2 , une cuisine et son arrière cuisine avec un accès direct à la véranda.
Côté nuit , un dégagement avec placard vous mène à quatre chambres dont deux avec placard et une avec une baie vitrée et accès à l'extérieur , wc indépendants, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage, une cinquième chambre avec rangement sous toit, cabinet de toilette avec lave -mains et accès aux combles.
Au sous-sol, vous découvrirez un espace complet en quatre parties, comprenant deux espaces garage dont l'accès se fait par une porte motorisée, une grande cave de 44 m2 , un espace atelier/remise ainsi qu'un placard de rangement.
Vous apprécierez la vue exceptionnelle, le calme et les volumes. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
175 m²
1 823 €
600 m²
6
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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