Hélène GEHANNE, consultante en Immobilier MEGAGENCE, vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison située à Falaise, à proximité des écoles, du centre Aquatique et des commerces. Cette maison de 140 m2, au calme, propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un grand séjour / salon avec cheminée et d'une véranda avec vue sur le joli jardin de près de 200 m2 idéalement exposé. À l'étage, une salle d'eau, un WC et trois chambres, tandis que le deuxième étage propose une salle de bain et deux chambres supplémentaires. Cette charmante maison familiale, saine et très bien entretenue (chaudière au gaz neuve ! fenêtres en PVC double vitrage), est très agréable à vivre et serait parfaite pour accueillir une famille recherchant espace et tranquillité. A DECOUVRIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022
140 m²
1 514 €
555 m²
7
5
2
1
2
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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