Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
En plein coeur de la ville de Coignières, à proximité immédiate de toutes les commodités, Christine de BLB Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale de 150 m2, édifiée en 1976 sur un terrain de 490 m2. Idéale pour accueillir une grande famille, elle offre 5 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, et un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes de cette maison. La cuisine aménagée et équipée est prête à donner vie à vos recettes favorites, tandis que la pièce à vivre avec sa cheminée apporte chaleur et convivialité. Ce salon spacieux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin calme, parfaits pour des moments de détente ou de belles soirées en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, comprenant une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier lumineux offre un espace idéal pour un bureau et dessert quatre chambres, dont une chambre parentale avec un grand dressing, parfait pour combler toutes vos envies de rangement. Une salle de douche moderne et un second WC indépendant complètent ce niveau. Côté pratique, cette maison dispose d'un vrai double garage avec un grenier, offrant de généreux espaces de stockage. Le jardin calme et arboré est agrémenté d'un cabanon et d'un abri à bûches, parfait pour les amateurs de jardinage ou de soirées autour d'un feu. LES PLUS : // 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée // Double garage spacieux avec grenier // Quartier calme et recherché // Proche de toutes les commodités // Jardin paisible avec cabanon et abri à bûches DPE : D - GES D - Estimation des coûts entre 1730 EUR et 2390 EUR/an, indexés 2021 Taxe foncière : 1590 EUR/an. Maison NON SOUMISE à la copropriété Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! Appelez-moi, Christine LAMY, BLB Immobilier, disponible 7J/7 - 06.99.09.43.49 Agence immobilière de Maurepas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 978 €
28 m²
490 m²
7
5
1
2
2
3.90 %
1976
Sud
Est
2
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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