Gilles Dubois, Mandataire indépendant, vous propose:
Un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments pour une surface totale de plus de 550m2 de bâtis.
La maison principale d'environ 155 m2, comprend:
Au rez de chaussée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, un cellier, une cave.
A l'étage, l'espace ne manque pas ! 4 grandes chambres, une autre salle d'eau, un wc, un bureau où 5éme chambre de 26 m2 avec terrasse extérieure !
Menuiseries PVC en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est assuré par une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois.
Ce n'est pas tout, l'eau chaude est produite par un cumulus classique + un chauffe eau thermodynamique couplé avec des panneaux solaires.
A l?extérieur, un garage couplé avec un hangar fermé d'environ 350 m2, des dépendances, une cour, un terrain ainsi que 2 locaux commerciaux dont un est loué 700 €/mois assurant une certaine rentabilité !!
La parcelle totale est d'une contenance de plus de 2500 m2.
A 8mn de Montreuil sur Mer, venez découvrir cette opportunité idéale pour un artisan ou pour y faire de la location.
Possibilité de division en plusieurs lots.
Les honoraires d'agence sont à charge VENDEUR.
Contact Gilles: 06.85.87.86.24
Cette annonce référence 252135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 43231648700037.
Prix du bien : 289 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
1 870 €
6
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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