Nouveauté !
Maison de plain pied
5 Chambres
Poitiers
De?couvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 130 m², ide?alement situe?e a? Poitiers, dans un quartier paisible.
A? proximite? imme?diate des commerces, des transports, de la piscine et de la bibliothe?que, elle offre un cadre de vie agre?able ou? tout est accessible a? pied.
L'inte?rieur se compose d'une entre?e avec WC, un se?jour lumineux de 30 m², avec une chemine?e dotée d'un insert.
La cuisine inde?pendante, fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin, invitant a? des moments conviviaux en exte?rieur.
La partie nuit dessert cinq chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de concre?tiser tous vos projets personnels.
Vous trouverez e?galement une salle d'eau principale avec douche, une buanderie e?quipe?e de rangements et d'un espace pour lave-linge et le sèche linge.
Enfin, un garage partiellement ame?nage? en espace de rangement et cave comple?te ce bien.
La maison be?ne?ficie de prestations appre?ciables : double vitrage re?cent, chauffage au gaz, et un jardin joliment arboré où il est possible de stationner un véhicule, ide?al pour profiter des beaux jours.
Une maison a? de?couvrir sans tarder, ide?ale pour allier confort, praticite? et se?re?nite?.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! je suis joignable du lundi au samedi de 08H00 à 20H00.
Cette annonce référence 278548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024.
Prix du bien : 230 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 218 500,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 769 €
498 m²
6
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARIE LAURENE GUIDI
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