Au coeur du village Kaufman, située en square proche école les près hauts, maison individuelle de type 'Lierre' rénovée, comprenant :
-Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour , salle à manger, coin feu avec poêle à bois, cuisine (agrandie) avec porte fenêtre donnant accès au jardin, deux chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et WC.
-Etage: Palier distribuant 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, placards, dressing, salle d'eau, WC indépendant.
Garage double avec porte sectionnelle automatique + possibilité de stationner 4 voitures devant la maison.
Beau terrain arboré de 745 m² sans vis à vis, terrasse.
Prestations : -Fenêtres PVC double vitrage. -Volets aluminium isolant. -Parquet chêne massif sur tout l'étage et les 2 chambres du RDC de 2022. -Etage refait intégralement en 2010 -Toiture/ charpente / isolation sous toiture 2010 -Installation électrique refaite intégralement en 2010 (tableau , câbles dans les murs , prises, interrupteurs) -Chaudière 2010 -Velux (tous remplacés en 2010) -Porte de garage sectionnelle motorisée. -Garage isolé (15 centimètres) -Plomberie refaite eau sanitaire et chauffage ( les tuyaux ne passent plus dans la dalle) -Remplacement des radiateurs. -Equipée prise RJ45 Ethernet
Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir cette maison familiale parfaitement située ayant bénéficié d'une belle rénovation sur les éléments les plus importants !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
173 m²
2 890 €
39 m²
745 m²
8
5
3
2 (séparés)
1973
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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