À vendre - Maison de caractère dans le quartier prisé des Montapins Découvrez cette magnifique maison de 1900 située dans le quartier très recherché des Montapins, un lieu prisé pour son cadre paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Érigée sur un terrain de 675 m2, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité avec ses beaux parquets d'époque, sa hauteur sous plafond et ses cheminées. Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse vous accueille et distribue un salon chaleureux, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux grandes chambres. L'étage, s'ouvre sur une mezzanine idéale comme espace de détente ou bureau, et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec point d'eau. À l'extérieur, le terrain arboré offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un garage-bureau-atelier de 48 m2, parfait pour bricoler ou aménager un espace de travail, ainsi qu'une grande cave pour vos rangements. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant praticité et confort. Cette maison, avec son caractère unique et son potentiel, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! -Sylvain ANGOT IMMOBILIER- Retrouvez ++ de Photos sur mon site internet : Sylvain angot expertimo Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125 m²
1 759 €
675 m²
7
4
1
2
1900
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain ANGOT
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