REFERENCE: AS-16631 PRIX NÉGOCIÉ : 387.760 euros HAI* MAISON 5 CHAMBRES - 170m² SAINT BROLADRE Venez découvrir cette charmante maison d'architecte idéalement située au coeur de St Broladre et à proximité direct des commerces. Vous retrouverez au RDC un hall d'entrée venant desservir une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon séjour avec cheminée insert. Un couloir vient desservir 4 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage un palier vient desservir deux chambres et deux greniers aménageables. Sous-sol complet avec partie cave, cuisine d'été avec cheminée, chaufferie, cellier, garage. Le tout sur une parcelle de 4447m² dont une partie est constructible (environ 1000m²) Travaux à prévoir CLASSE ENERGIE : D (182 Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: D (31kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2826 euros et 3824 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Honoraires charge vendeur*)
