SAULX LES CHARTREUX -EN IMPASSE - PAVILLON 5 P - 3 CHAMBRES - A PROXIMITE DES ECOLES ( ELEMENTAIRE & COLLEGE ACCESSIBLES À PIED ) - COMMERCES & AXES ROUTIERS (N20,A6, A10 ), FORÊT & CHEMIN PEDESTRE, GARE RER B MASSY 15 MIN - GARE LONGJUMEAU 7 MIN .
-Je vous invite à découvrir ce pavillon FAMILIAL de 97m² loi carrez ( 140m² au sol ), implanté sur un terrain de 216m² environ, comprenant, après une entrée, des WC séparés ainsi que le sous sol total qui se compose d'un garage pour véhicules, un point d'eau et des rangements .
-Le rez-de-chaussée surélevé comprend un salon / séjour donnant accès à une belle terrasse (18m² environ avec store Ban ) et jardin, d'une cuisine ouverte,( refaite récemment ), aménagée et équipée, avec coin repas, l'ensemble ( salon / séjour de 29m² & la cuisine 20m² ) est très LUMINEUX grâce à la double exposition . -L'étage supérieur avec ses 3 chambres ( 10m²,10m², 12m² ) avec placards, dont une chambre parentale / salle d'eau, une salle de bain / WC suspendu .
-Chauffage électrique à inertie ( la pièce de vie, la cuisine ainsi que la chambre parentale sont équipées de thermostat de régulation de température . -Ballon d'eau chaude récent ( - 2 ans ) .
Je me ferai un plaisir de vous faire visiter, suis disponible 7 J / 7 .
Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 230 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 et 2550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry
97.69 m²
3 736 €
40 m²
216 m²
5
3
1993
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Laura KLEIN
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