BAURECH - 33880 En plein centre de Baurech, proximité des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade Cette maison sur 3 niveaux construite par un architecte de renom se compose d'1 salon / salle à manger exposés plein sud, 1 cuisine équipée, 3 Chambres dont 2 suites avec dressing. A l'étage, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1WC. La maison se trouve sur une parcelle de 3600 m² orientée plein sud et joliment arborée. Aussi, profitez d?une terrasse exposée Sud Un abri de jardin, un garage et un carport complètent le bien. L'environnement est calme et arboré. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 522 500 ? - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 22 500 ? TTC soit 4.5 % - Référence annonce : 379VCB25 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/ 09/ 2025 - Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 7Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2160? et 3000? / an. Prix moyen des énergies indexé sur l?année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
135 m²
3 870 €
5
3
22500 %
Oui
Oui
Oui
Oui
Contact Casarèse
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
