TABANAC - 33550 A 2 minutes du centre de Tabanac, proximité des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade Cette maison ossature bois, construite en 2013 se compose au rez de chaussée d' 1 grand salon / cuisine équipée, 1 suite parentale, 1 bureau ,1 cellier, et 1WC. Au l'étage, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. La maison aux normes RT2012 basse consommation, double vitrage sur toutes les menuiseries, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à bois Elle se trouve sur une parcelle de 1300 m² orientée sud et joliment arborée entièrement clôturée, avec portail automatisé, 1 garage. Aussi, profitez d?une terrasse bois. L'environnement est calme et arboré. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 485 000 ? - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 10 000 ? TTC soit 2.1 % - Référence annonce : 340VCB24 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 04/ 2024 - Consommation énergétique : 87 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 750? et 1080? / an. Prix moyen des énergies indexé sur l?année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
150 m²
3 233 €
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