Vente maison 5 pièces

525 000 €

Maison 5 pièces - 130 m2 - Menthonnex-sous-Clermont

Menthonnex-sous-Clermont 74270

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).

Dans un agréable village à proximité de Rumilly, Annecy et de la frontière suisse, découvrez cette maison individuelle de 2024 édifiée sur un terrain de 375 m2.
Ce bien d'une surface de 130 m2 répartis sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un salon, séjour et cuisine ouverte de 52 m2 qui se prolonge sur un extérieur bénéficiant d'une triple exposition. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau.
A l'étage se trouvent quatre spacieuses chambres, une salle de bains / toilettes ainsi qu'une pièce de 27 m2 laissant libre court à vos envies d'aménagements...
Un garage de 28 m2 avec accès depuis l'intérieur s'ajoute à cette maison fonctionnelle et familiale.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, qui alimente un plancher chauffant sur les deux niveaux.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison clé en main, dans un cadre champêtre tout en gardant une proximité avec les villes environnantes !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

66

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)