Maison 5 pièces - Quartier des Fleurs - Alfortville
Alfortville 94140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de charme en plein coeur du Quartier des Fleurs à Alfortville
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 86m² habitables. Construite en 1975, cette demeure pleine de caractère vous séduira par son charme authentique et son potentiel.
Avec ses 5 pièces et 4 chambres, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La pièce à vivre traversante, baignée de lumière, invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, indépendante possède un volume idéal.
Le sous-sol et le jardin ajoutent à cette propriété des prestations supplémentaires pour le rangement et les loisirs en plein air. Une salle de bains et deux WC, dont un indépendant, complètent les commodités de cette maison.
Située dans un quartier prisé, paisible et recherché, cette maison est proche de toutes les commodités. Les transports en commun (RER D à 800 mètres - Paris Gare de Lyon en 6 minutes), les écoles , les commerces de proximité (alimentation générale, restaurants, supermarché) sont accessibles en quelques minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel, au coeur d'Alfortville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 569 712 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Maison ancienne
100 m²
5 250 €
20 m²
99 m²
5
4
1
2 (séparés)
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
610
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
135
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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