MAISON 5 PIÈCES 146M² AVEC JARDIN + PISCINE + DÉPENDANCE
Mauguio 34130
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MAISON 5 PIECES SUR PARCELLE DE 1900M² + DEPENDANCE + PISCINE + GARAGE <br><br>Un cadre de vie idyllique entre charme et modernité <br><br>Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mauguio, cette sublime maison de 146m² conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Nichée sur un terrain généreux de 1 900m², cette propriété vous séduira par son atmosphère paisible.<br><br>Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière. La cuisine indépendante équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité donnant sur une jolie terrasse.<br><br>Cette maison offre trois belles chambres, dont une qui possède un accès indépendant, ainsi que deux salles de bains. <br><br>De plus, une dépendance de deux pièces aménageable comme vous le souhaitez est disponible. <br><br>Bénéficiez d'un grand garage et d'un espace balneo qui peut être ré-aménagé comme vous le souhaitez. <br><br>A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine neuve et d'une cuisine d'été pour des instants de détente et de partage en toute saison.<br><br>Cette maison possède des équipements pour plus d'économie et de confort :<br><br>Ballon thermodynamique<br>Pompe à chaleur<br>Adoucisseur d'eau<br>Forage privé<br>Système de chauffage performant<br><br>Un emplacement recherché idéalement situé, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.<br><br>Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contactant Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 <br>ou <br>Jérôme GAUME O6 73 49 65 77 ou encore Simon NOUGARET O7 67 67 9O 63.<br><br>Maison en pierre Mauguio, maison à vendre, piscine, bien rare, jardin, dépendance, maison énergétique performante, immobilier Mauguio, spa balnéo, double garage, grand terrain<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br>Taxe foncière : 2039<br>Diagnostic C et A<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
146 m²
4 623 €
1900 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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