Vente maison 5 pièces

475 000 €

Maison 5 pieces 100 m² + garage - 1 chambre et sde de Plain-

Vannes 56000

0

L?essentiel des commerces et des commodités sont à proximité immédiate (les bus, Carrefour Express, Boulangerie, pharmacie, kinés, infirmières, médiathèque, écoles maternelle et primaire. Les supermarchés et tous les autres commerces à 1,6 km, l?échangeur vers Rennes, Lorient et Nantes à 1,6 km, le Port, le marché, le Centre-ville à 2 km, et la Gare et l?Hôpital à 2,1 km. La maison a été construite en 1997, orientée est, sud et ouest, en mitoyenneté côté nord et par le garage, sur un terrain de 450 m², dans une jolie impasse. L?entrée avec un placard miroir, donne sur le séjour-salon, 31 m² au total, lumineux et sans vis-à-vis. A droite, la cuisine, indépendante aménagée et équipée, 10 m², elle donne accès au garage. A partir du salon, un dégagement dessert le wc, la chambre avec placard et salle d?eau de plain-pied, et l?escalier. A l?étage, 3 chambres dont une donne accès au grenier aménageable, ainsi qu?en salle de bains spacieuse et un wc indépendant. Un rafraîchissement des salles d?eau et des chambres est à prévoir. En conclusion : Une situation vraiment stratégique, une maison et un jardin bien tenus, une vie de plain-pied, peu de travaux à prévoir. Disponibilité : Immédiate Chauffage : Gaz naturel ? Chaudière 2023 + radiateurs Volets roulants électriques au rdc (2020) Aspiration centralisée Portail de garage électrique Extension possible Prévoir rafraîchissement des chambres et des salles d?eau ASL : 65€ / an Taxe foncière : 1263 € Construction : 1997 Orientation : Est-sud-ouest Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

156

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)