Balaruc-les-Bains, quartier des Usines : à 5 minutes de l'autoroute A9 et à 10 minutes du centre ville de Sète, proche commerces et toutes commodités. Maison de type 5, d'une surface de 104 m2, mitoyenne d'un côté par le garage. Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour avec cuisine américaine d'une superficie de 40 m2 donnant accès à une véranda, un salon donnant dans le séjour de 11m2 pouvant devenir une chambre avec de simples travaux, un espace jacuzzi à l'abri des regards et isolé par des panneaux isolants pour les saisons fraiches, une chambre de 11 m2, un bureau, une salle d'eau avec WC. une terrasse en lames composites. À l'étage : une mezzanine de 14 m2 avec climatisation, une chambre de 11 m2, une salle de bain avec WC. Un garage de 25 m2 avec rangement et mezzanine à fermeture par une porte enroulable électrique. Les atouts : tableau électrique réhabilité, climatisation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, terrasse et un carport complètent ce bien. Prévoir rafraichissement. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes sous le no 380 016 436. DISPONIBLE 7 J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
104 m²
3 873 €
40 m²
363 m²
5
3
1
1
2
1999
Sud
Ouest
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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