EN EXCLUSIVITE ! Gros potentiel sur CATLLAR
Une maison de village comprenant une cave de 60 m2
Parking privatif à l'extérieur
Annexe à proximité
Au premier étage une cuisine aménagée avec sa terrasse de 15 m2 coin d'eau, salon avec sa cheminée , cagibi ,il y a également un bureau avec un grand placard
Au deuxième étage : Une salle d'eau , 3 chambres avec placard , un WC séparé tandis que les combles du troisième étage offrent un vaste potentiel d'aménagement , avec un toit rénové
En plein coeur du village , profitez d'un environnement extérieur paisible et calme
-Une maison sur 3 niveaux , travaux à prévoir , quelques matériaux resteront sur place ( Portes , isolant , carrelages ..... )
- La maison est habitable de suite
Elle sera idéale pour votre résidence principale , secondaire ,ou investisseur locatif
Situé à 4 kilomètres des cures thermales de Moligt-les-bains
UNE VISITE S'IMPOSE
Je reste à votre disposition pour toutes informations
Cette annonce référence 245440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
1 204 €
5
3
1
1
1943
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GOBILLOT SANDRINE
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