Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 347619 euros).
Charmante maison familiale avec jardin arboré.
À seulement 20 min de Toulouse, proche de Blagnac et Colomiers, découvrez cette maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Écoles, commerces et nature à portée de main : ici, tout se fait à pied ou à vélo !
Cette maison de 1992, nichée au coeur d'un lotissement paisible, offre une belle surface de vie de 40m2, baignée de lumière et réchauffée par un insert bois. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un espace repas parfait pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 13m2, dont deux avec placards, et d'une salle de bain. Au niveau inférieur, une 4ème chambre polyvalente pourra devenir bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Une buanderie complète cet espace.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse semi couverte. La parcelle de 935m2 est entièrement clôturée et équipée d'un puits pour votre futur potager.
Travaux récents : isolation, tableau électrique, menuiseries. Un vrai plus pour votre confort.
Vivre à Mondonville c'est : Aller chercher les enfants à l'école en toute sérénité, flâner au marché du vendredi soir, profiter des sentiers de Bouconne, bouquiner à la Relecture, voyager autour d'une dégustation commentée par Jeff le caviste ou encore savourer un café aux arômes envoûtants de la Brûlerie Occitane...
Un véritable cocon familial où il fait bon vivre, entre nature, convivialité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Mondonville !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24 ou Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
108 m²
3 380 €
39 m²
935 m²
4
3
1
1
5.00 %
1992
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERNANDEZ Céline
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