Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville lumineuse, idéalement exposée plein sud, offrant environ 110 m² habitables sur une parcelle d'environ 470 m². DPE E : Ancien diagnostic datant de septembre 2021 (toujours valide mais non actualisé) nouveau DPE en cours suite à la réalisation de nombreux travaux (isolation sous toiture, remplacement d'une chaudière fioul par une pompe à chaleur, ballon thermodynamique neuf etc..) Vous trouverez au rez-de-chaussée : Entrée lumineuse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon, salle d'eau, arrière cuisine, chaufferie/atelier, un wc, une véranda A l'étage : Un palier donnant accès à 3 chambres, dont une avec salle de bains dressing, et une avec salle d'eau, un wc séparé. A l'extérieur : Un terrain, un garage. Une pièce en annexe avec poêle à granulés (actuellement aménagée en home cinéma). Atouts indéniables : Pompe à chaleur de 2023, poêle à granulés, double-vitrage pvc, assainissement collectif conforme, isolation sous-toiture récente, fibre optique. JE SUIS DISPONIBLE ET JOIGNABLE TOUT LE WEEK-END DU 18 AU 21 AVRIL SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O6 09 55 36 74 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050525). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Maison de ville
110 m²
1 345 €
461 m²
5
3
1
2
2
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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