En exclusivité, Sabrina FONTENOY (ei) vous présente sur la commune d?Arvillard située sur un versant du massif de Belledonne, dans la partie savoyarde, limitrophe avec l?Isère, cette maison de 2007 rénovée avec goût et modernité.
Le confort du chauffage un poêle à granulés et la qualité des huisseries font de cette habitation un cocon parfait été comme hiver.
L'intérieur de 111 m² se compose sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée le séjour et la cuisine équipée forme une pièce de vie de plus de 50m², un espace buanderie fermé, un bureau de 8m² apportent un confort supplémentaire.
A l'étage vous avez 3 chambres, une salle de bains lumineuse avec une baignoire à jets et un W.C
Le terrain joliment arboré est agréable, juste ce qu'il faut pour vos moments, barbecue, de partage entre amis et famille grâce à la cuisine d'été.
Le garage de 20 m² est une pièce de rangement supplémentaire grâce à sa hauteur de plus de 4 mètres ; cela peut vous permettre de réaliser une mezzanine par exemple.
Nous sommes à 5 min en voiture des commerces les plus proches, des écoles. A 30 min en voiture de Grenoble et Chambéry.
Les communes avoisinantes, La Rochette, Presle, Saint Rémy de Maurienne, Allevard les Bains (Isère), La Chapelle du Bard (Isère), Détrier.
Cette villa est un réel coup de c?ur, une vidéo est disponible sur demande.
Contactez nous dès à présent pour organiser une visite.
Cette annonce référence 257055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
3 414 €
2366 m²
5
3
1
2007
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina FONTENOY
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