PROPRIETE DE CHARME A VENDRE !
Visite virtuelle disponible.
Implantée sur une parcelle de 4820m2 entièrement clos, cette maison ayant été entièrement rénovée se compose d'une entrée qui donne sur une belle pièce de vie de 43m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc séparé. L'extension récente de la maison principale est composée de deux chambres de bonne taille, d'une salle de bain dans laquelle se trouve une baignoire ilot ainsi qu'une douche.
Les atouts de cette maison sont qu'il n'y a pas de travaux à prévoir, elle allie le charme de l'ancien et la modernité liée à son extension récente et un vaste terrain clôturé.. Elle est équipée de volets roulants électriques, d'huisseries en PVC et aluminium.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse d'une superficie d'environ 40m2, d'un abris pour stationner deux véhicules, d'une dépendance de 12m2 et une cave.
A visiter sans tarder.
Cette annonce référence 280297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
1 746 €
4820 m²
5
3
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NICOLAS RULLIER
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