À Vendre : Maison spacieuse avec Grand Terrain et Possibilité de Construction ? Grenoble
Découvrez cette belle maison de 125M2 située à Grenoble, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1100 m² avec possibilité de construire une deuxième Maison de 120M2 sur 390M du terrain.
Caractéristiques de la maison :
? 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée de 15M2 avec salle d'eau et WC
? Une pièce de vie lumineuse de 40M2 avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse.
? Une cuisine indépendante entièrement équipée de 13M2
? Une salle de bains avec double vasque à l'étage et un toilette indépendant.
. Un palier ( possibilité de faire une pièce supplémentaire )
? Un garage double de 36 m² avec mezzanine avec accés direct à la Maison
? Un cellier pratique pour le rangement
Le vaste terrain de 1100 m² offre un bel espace extérieur. Il est également possible de construire une seconde maison de 120 m² sur une parcelle de 390 m², idéale pour un projet familial ou un investissement.
Cette propriété combine confort et potentiel d'agrandissement, tout en étant proche des commodités, des transports et des écoles.
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 257253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNIR MRAD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93842526100014.
Prix du bien : 642 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
5 136 €
5
3
1
1
1996
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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