Située au coeur de Scillé, petite commune paisible, tout proche de l' Absie avec son école et commerces de proximité, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/séjour avec son poêle à bois, une buanderie/chaufferie et un espace douche avec toilettes.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec son parquet bois , la première de 24m2 et 2 autres en enfilade de 12 et 14m2 ainsi qu'un deuxième espace douche et toilettes.
A l'extérieur, un joli jardin clos avec son bâtiment en tôle de 110m2 et une cave sous la maison.
Point fort de la maison: Système de chauffage ( PAC ) très récent et double vitrage
Un remaniement de la couverture va être effectué!
Belle opportunité, à visiter sans tarder!!
Cette annonce référence 272179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129 m²
891 €
766 m²
5
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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