Marion Obrussier BSK Immobilier vous présente cette maison sur sous-sol avec accès de plain-pied de 130 m2 située au calme de la campagne sur la commune de Hénon et à seulement 20 minutes des portes de Lamballe et Saint- Brieuc.
Elle se compose au rez de chaussée d'une large entrée avec placard, d'un bureau, d'une chambre spacieuse avec salle de bain, d'un wc, d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés récent et d'une cuisine aménagée équipée.
A l'étage la mezzanine dessert 3 chambres, un bureau ou dressing, un wc et une salle de bain.
Le sous-sol total est divisé en deux parties : d'un côté double garage et de l'autre buanderie et arrière cuisine.
Le tout sur un beau terrain de 3849 m2 entièrement clos avec arbres fruitiers, poulailler avec un parc grillagé et un espace potager.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou prévoir une visite.
bskimmobilier.com
Marion Obrussier
06 69 02 46 71
m.obrussier@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 267429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION OBRUSSIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84897804500013.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1836.00 € et 2484.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 831 €
3849 m²
6
4
2
1984
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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