Située dans la charmante ville de Saint-Hilaire-de-Villefranche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires,profitant de la tranquillité de ce quartier tout en restant proches des commerces locaux et des établissements scolaires, offrant ainsi un équilibre idéal entre calme et praticité. De plus, la maison quiest édifiée sur un terrain de 1136 m², est dotée d'un garage et d'une terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours en extérieur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison de 154 m² offrant une distribution optimale de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une mezzanine, une suite parentale, une buanderie et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un wc, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable en famille dans ce cadre chaleureux et fonctionnel.
Ne tardez pas à visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 253 000 €
Honoraires : 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122
154 m²
1 721 €
1136 m²
5
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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