A la vente, superbe maison de type charentaise d?une superficie de 155m2, AVEC POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE.
Située sur la commune de CHADENAC (17), entre PONS et JONZAC, venez découvrir cette belle propriété rénovée avec goût. Cette maison allie parfaitement le charme de l?ancien et le confort du moderne.
Ce bien se compose d?une pièce de vie spacieuse est idéalement éclairée comprenant une salle à manger ainsi qu?un salon avec cheminée, mais également une cuisine semi ouverte totalement aménagée et équipée, une arrière-cuisine actuellement utilisée comme buanderie, trois chambres de belles superficies, une salle d?eau avec toilette séparé, mais aussi une très grande salle de bain composée d?une douche spécieuse, d?une baignoire et d?un wc suspendu. Vous pourrez également trouver un abri de jardin ainsi qu?un atelier.
Cette charentaise est implantée sur une parcelle d?environ 3500m2 entièrement clôturée (idéal pour des familles avec des enfants en bas âge ou détentrices d?animaux). Vous pouvez accéder à cette propriété par deux portails distincts.
A VENIR DECOUVRIR SANS TARDER !
Cette annonce référence 261286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632.00 € et 2208.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
1 677 €
3500 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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