Vous serez séduits par les prestations et les volumes harmonieux de cette magnifique maison familiale de 162m² .Elle offre un cadre chaleureux et convivial avec un parc arboré de 5999m² entièrement clos, avec piscine chauffée, terrasse et pergola.
Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, pratique et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas.
Un salon/séjour spacieux et lumineux de 50m² avec un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé , une arrière-cuisine donnant sur son garage de 38m² carrelé et isolé, équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
A l'étage : un palier avec placard, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC .
En plus de ces prestations et de ces beaux volumes, deux autres atouts :
Panneau photovoltaïque pour l'économie d'énergie, chauffage au sol avec une pompe à chaleur.
A bientôt pour une visite.
Cette annonce référence 253146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 83308638200011.
Prix du bien : 416 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
2 521 €
5999 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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