Située à Malestroit, petite citée de caractère, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme, propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Les habitants pourront profiter de balades en pleine nature à seulement quelques pas de leur domicile, créant ainsi un cadre de vie agréable et serein.
Construite en 1968, cette maison de 108 m² habitables sur un terrain de 1076 m² offre un espace de vie confortable. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille. Elle dispose également d 'un studio indépendant au sous sol. A l'arrière de la maison, une terrasse complète cet ensemble. Cette maison présente un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial, en harmonie avec son environnement naturel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585
108 m²
1 935 €
1076 m²
5
3
1968
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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