A 5' du centre ville et des écoles, dans un quartier calme et agréable, cette maison de 87.80m² habitables, édifiée sur 131 m² de terrain clôturé vous attend pour une visite. Au RDC une vaste entrée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur le double séjour traversant avec accès direct au jardin et sa terrasse ainsi qu'un cellier. A l'étage : un palier avec placard vous mène à 3 chambres dont deux avec placard et une salle d'eau/wc.
un boxe non attenant vient compléter ce bien.
Vous apprécierez les huisseries en PVC et les volets roulants électriques.
Ne tardez pas à venir visiter.
Cette annonce référence 271629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE PIETRI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82065266700016.
Prix du bien : 296 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 174,40 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
3 482 €
5
3
1
1
1976
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Sylvie PIETRI
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