Maison 5 pièces (77 m2) - PROCHE MER ET CENTRE-VILLE - GRANVILLE 50400
Granville 50400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence POZZO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison 5 pièces située à proximité de la gare et de la mer. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec véranda, un séjour-salon avec cheminée, une chambre, un WC, possibilité de faire une salle d'eau également. - A l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau. Sous-sol complet avec garage. Dépendance avec arrivée d'eau. La maison, qui nécessite d'être rafraichie, possède des radiateurs fonctionnant au gaz de ville. Une dépendance avec arrivées d'eau. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Le terrain du bien, entièrement constructible et divisible, s'étend sur environ 354 m² avec dépendance. La maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Niveau transports en commun, on trouve la gare, la piscine et plusieurs arrêts de bus à proximité. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et deux épiceries. Respectivement de 292 kWh/m²/an et de 64 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 470 euros et 2 040 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Pozzo Immobilier Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
