cette maison en brique, pleine de potentiel et idéale pour les familles en quête de confort et d?espace.
Elle comprend :
? Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse,
? Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos moments gourmands,
? Une pergola et une véranda, parfaites pour profiter de l?extérieur toute l?année,
? Trois chambres à l?étage, offrant confort et intimité.
Atouts supplémentaires :
? Un garage pour stationner en toute sécurité,
? Un sous-sol complet, pratique et spacieux,
? Une chaudière très récente, gage d?économie et d?efficacité.
. Fenêtres en double vitrage et chaudière gaz récente.
Budget travaux à prévoir : une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies de décoration et d?aménagements.
Le charme de cette maison et son potentiel en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique.
Contactez-moi dès aujourd?hui pour une visite et imaginez votre futur chez vous.
Cette annonce référence 265227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 161 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 900 €
5
3
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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