Maison 5 pièces à 1 min du centre bourg ? Un potentiel à révéler !
Salles 33770
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Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située à quelques pas du centre, où tout est accessible à pied : commerces, écoles et transports (bus à 1 min). Un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter de toutes les commodités sans renoncer à la tranquillité.
Cette maison de 122 m², à la structure solide et à la toiture récemment rénovée, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est agrémentée d'une cheminée, un atout rare pour des soirées cocooning en famille. Les 4 chambres, dont une suite parentale isolée des autres, offrent confort et intimité à chacun. Une grande salle d'eau commune et une buanderie avec rangement complètent cet espace, répondant aux besoins quotidiens
Le sous-sol de 70 m² constitue un atout pour vos projets : rangement, véritable atelier ou même aménagement d'un espace de vie supplémentaire. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace unique et fonctionnel qui vous ressemble
À l'extérieur, sur une parcelle de 840 m² sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une piscine pour vos moments de détente. Cet espace extérieur offre un potentiel exceptionnel pour aménager un coin de verdure agréable.
Venez la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1630€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
3 680 €
840 m²
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne Anne DUBO
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