Située au c?ur de Saint-André-le-Gaz, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie agréable et pratique, proche des commodités.
Description du bien :
Surface habitable : 102 m² loi carrez
Agencement : 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses.
Salle de bain : Équipée d?une baignoire et d?une douche, idéale pour le confort familial.
Espace de vie : Une cuisine moderne et ouverte sur le salon, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Une réserve pour apprécier un espace de rangement en plus.
Espace extérieur clos de 37 m2 - agrémenté de gazon synthétique pour peu d'entretien.
Confort :
Pompe à chaleur air-air, garantissant un chauffage performant et économique.
Menuiseries pvc double vitrage neuves,
Cuisine équipée,
2 places de parking
La maison a été entièrement refaite à neuf et est prête à l'emménagement. Libre de suite.
Visites sur dossier complet et valide.
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Cette annonce référence 264613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035.
Honoraires à la charge du locataire : 816,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d?Oise (95) (il s?agit des territoires de la zone A bis, au sens de l?article R. 304-1 du CCH et listés par l?arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l?encadrement des loyers et pour lesquels s?applique la taxe sur les logements vacants, à l?exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 €
Dépôt de garantie : 1 250,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1 092,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 878.00 € et 1188.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
5
3
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CELINE HERRERO
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