Vente maison 5 pièces

385 000 €

Maison 5 pièces au calme de 146 m2 habitables + 90 m2 de gar

Planaise 73800

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE PLANAISE, au calme et dans un quartier recherché, cette maison individuelle propose 146 m2 habitables et 90 m2 supplémentaires de garage, atelier, buanderie, combles.
Maison de 2006 avec pièce de vie de plus de 68 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 698 m2. On trouve en RDC:
- 1 cuisine ouverte de 7,36 m2 donnant sur une grande pièce de vie 60,68 m2
- 2 chambres avec placard de 12,18 m2 et 15,17 m2,
- 1 salle de bain 6,70 m2 avec baignoire et douche,
- 1 WC indépendant.

On trouve à l'étage:
- 1 grande chambre parentale de 33,60 m2 avec salle d'eau de 3,81 m2 comprenant 1 cabine de douche et WC,
- 1 grenier à aménager de 60,68 m2

La maison bénéficie d'un grand garage / atelier de 28,09 m2 avec possibilité de faire une mezzanine.
- Très bel ensoleillement,exposition Sud, Est, Ouest
- Très calme,
- Très jolie vue dégagée,
- Double vitrage et volets électriques,
- Grande terrasse en composite exposée plein Sud,
- Chauffage par géothermie (au sol au RDC) et cheminée à éthanol,
- Nombreux rangements,
- Places de parking.
Ce bien, situé à 5 minutes de Montmélian et de l'accès à l'autoroute, vous permet de vous trouver au coeur de la nature tout en étant proche également de Chambéry (20 minutes) et Grenoble (30 minutes).
Bus scolaires à proximité.
Pas de vis-à-vis. jolie vue dégagée, partie extérieure très bien entretenue.
Consommation électrique, chauffage compris: 1300.00 euros / annuel.
Taxe Foncière: 1204 euros DPE: C ( 125 ) / GES: A ( 4 ) Prix : 385 000 euros FAI Contact : Fabrice Dimier au 06 95 59 49 39 (Voir numéro sur la carte de visite dans les photos) ou par mail : fabricedimier@gmail.com
ISI Immobilier Savoie Transactions

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)