La Gaude, quartier recherché du Domaine de l'Etoile, belle maison mitoyenne sur un côté par un débarras extérieur (copropriété de deux lots) disposant de son entrée indépendante et de la jouissance exclusive, perpétuelle et privative de 2.544 m2 de terrain (en planches). Au calme absolu, elle profite d'une situation dominante et d'un parfait ensoleillement de par son exposition principale Sud-Ouest avec vue sur les collines. Totalisant une surface habitable de 142 m2 (dont 25 m2 aménagés sur le bas de la maison), elle se compose comme suit : Niveau rez-de-jardin : entrée avec toilettes invités, vaste séjour-cheminée/salle à manger et cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine US) donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest et profitant d'une jolie vue. A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, toilettes indépendantes. Sur le bas de la maison, un grand sous-sol carrelé reçoit un atelier, une buanderie, une cave, de nombreux espaces de stockage et une partie aménagée comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau/toilettes. Une piscine chauffée hors sol vient compléter les atouts de ce bien ! VERITABLE HAVRE DE PAIX ! A VISITER SANS TARDER ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
4 014 €
51 m²
2544 m²
5
4
1
1
3
37 € / mois
1990
Sud
Ouest
4
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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