L'agence FOUL'IMMO vous propose cette jolie maison nichée dans un cadre verdoyant à seulement 5 minutes du centre-ville d'Agen ! Implantée sur un parc d'environ 1 000 m2 dans un cadre relaxant celle-ci vous offre un confort de vie grâce à ses 4 chambres permettant d'accueillir une famille. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant accès directe sur la terrasse en bois et l'espace piscine. Vous trouverez dans le prolongement une buanderie de 25 m2 aménageable en bureau/chambre ainsi qu'une salle d'eau, wc, cave et chaufferie. L'étage se compose de 4 chambres équipées de placards dont une donnant accès à un balcon terrasse de 35 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. Enfin, laissez vous charmer par son jardin fleuri et arboré comprenant une terrasse en bois avec piscine 8 x 4 m, un garage de 38 m2 ainsi qu'un carport ! Maison dotée du DOUBLE VITRAGE, CHAUFFEAU THERMODYNAMIQUE, CLIMATSATION REVERSIBLE, PISCINE, GARAGE, CARPORT et TOUT-A-L'ÉGOUT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127.75 m²
2 180 €
34 m²
1000 m²
5
4
2
2
1970
Oui
6
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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