Découvrez cette superbe maison de ville de 165m² et 5 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, du sol au plafond, en passant par l'électricité, plomberie, radiateurs, chaudière, fenêtres, robinets statiques, parquet, toiture, ravalement extérieur...
Cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Située dans une rue calme en plein c?ur du centre ville historique de Meaux, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, hôpital, des écoles publiques et privées, ainsi que du charmant jardin Bossuet de la Cathédrale, parfait pour se promener ou se détendre.
A seulement 5 minutes à pied de la gare de Meaux, offrant un accès direct à Paris en 25 minutes.
Rez-de-chaussée :Un vaste salon séjour parfait pour recevoir vos convives, une cuisine équipée haut de gamme semi-ouvert sur le séjour, un toilette indépendant et un accès à la cave aménagée.
Premier étage : Un palier polyvalent idéal pour un coin lecture ou un bureau, une chambre spacieuse, un toilette indépendant, un grand dressing et salle de bain de plus de 20m² pouvant être réaménagée en chambre si besoin.
Deuxième étage : Deux chambres mansardées avec mezzanine, une salle d'eau avec douche italienne et toilette, un accès à la terrasse de 20m² sans vis à vis, espace idéal pour se ressourcer et se détendre avec vue sur la Cathédrale.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir cette maison de ville élégante, alliant modernité et charme historique.
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Cette annonce référence 242666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI SAUVIER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 52186924800026.
Prix du bien : 577 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
3 497 €
5
4
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MAGALI SAUVIER
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