2M immobilier vous propose cette maison en briques d'environ 100m2 située sur la charmante commune de Longueville-sur-Scie. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour, un salon (pouvant aussi être une chambre), une cuisine aménagée, buanderie et wc séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 16m2, 12m2 et 11m2 (dont deux sont actuellement utilisées comme bureau) et une salle de douche. Au deuxième et dernier étage, un grenier d'environ 34m2 vous offrira un bel espace de stockage ou d'autres possibilités d'aménagement. Vous disposerez d'une petite cour et d'un terrain de 673m2 à aménager situé en hauteur de la maison. Enfin, cette maison est chauffée par des radiateurs électriques, les fenêtres sont en double vitrage pvc, les volets en pvc manuels et l'assainissement est au tout à l'égout. Des travaux de performance énergétique sont à prévoir (mode de chauffage et isolation). La taxe foncière est de seulement 423 euros par an. La maison est actuellement louée au prix de 490 euros par mois (en non meublé). L'échéance du bail de 3 ans est en février 2026. Les locataires envisagent de quitter le logement. Idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition par exemple. Belle rentabilité potentielle après réalisation de travaux. Cette maison est située à 20 minutes en voiture de Dieppe et à 4 minutes à pied de toutes les commodités (boulangerie, boucherie-charcuterie, restaurant, pizzeria, supermarché, maison de la presse, bar-café, pharmacies, coiffeurs, banque, assurance, bureau de poste...). Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à contacter Guillaume DORDET au 07x70x33x11x96.
100 m²
995 €
18 m²
673 m²
5
3
1
1
1900
Est
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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