2M immobilier vous propose en Exclusivité, cette belle propriété à Envermeu composée d'une maison en briques d'environ 110m2 habitables et d'une dépendance en colombages d'environ 108m2.
Nichée dans un cadre verdoyant à proximité immédiate des commerces, cette maison de 1861 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un beau séjour/salon d'environ 30m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de douche et un wc. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux disposent d'un cabinet de toilette. Au deuxième étage, vous disposerez d'un spacieux grenier d'environ 33m2. Dans le jardin d'environ 600m2 situé au calme, une ancienne charetterie vous offrira d'agréables moments de détente, idéale pour recevoir des invités à l'abri du soleil ou pour un moment de lecture. Rosiers, camélias, hortensias, oranger du mexique et poirier ornent le jardin. Vous disposerez également d'une grande dépendance d'environ 108m2 composée d'un garage de 36m2 pouvant abriter deux véhicules, un second garage ouvert, un cellier et deux pièces supplémentaires (anciennement un box pour un cheval et un four à pain). Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2018, les huisseries sont majoritairement en double vitrage pvc et l'assainissement est au tout à l'égout conforme. La taxe foncière est de 868 euros par an. La maison est actuellement chauffée pour environ 1500 euros par an (gaz et bois compris). Des travaux d'embellissement intérieur et éventuellement de performance énergétique sont à prévoir.
Cette maison est située à 15 minutes en voiture de Dieppe et à 2 minutes à pied de toutes les commodités (boulangeries, boucheries, restaurants, pizzeria, épicerie, maison de la presse, bar-café, pharmacies, coiffeurs, banque, assurance, la poste...). Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à contacter Guillaume DORDET au 07x70x33x11x96.
Propriété
110 m²
1 991 €
28 m²
591 m²
5
4
2
3
1861
Est
Nord
6
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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