J'ai le plaisir de vous proposer sur la commune de LABARTHE SUR LEZE, au coeur d'un petit lotissement résidentiel et au calme, une villa de plain-pied de 120 m2 sur un terrain clôturé d'environ 690 m2. Cette villa se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un espace buanderie/cellier. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale, récemment rénovée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un coin terrasse avec pergola pour profiter pleinement de la piscine, à côté du local technique. Le + : Une piscine chauffée, traitement au Brome avec spa octogonal se déversant dans la piscine. Des travaux récents et importants ont été réalisés ces 4 dernières années : isolation des combles, nouveau portail et crépis refaits, cuisine, poêle à granulés, cumulus thermodynamique, panneaux solaires, climatisation réversible, VMC, et la piscine avec spa... Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, gare) et à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, cette villa représente une opportunité rare à saisir d'urgence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort qu'elle offre. Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Immobilier Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DESCAILLOT Elsa - EI - NoRSAC: 824 705 321, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
120 m²
3 150 €
45 m²
691 m²
5
4
1
1
2
1995
Sud
Est
2
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DESCAILLOT Elsa
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