Située au coeur de Guerlédan/Mûr-de-Bretagne, cette maison vivable de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voiture du lac de Guerlédan et à proximité immédiate de toutes les commodités (Intermarché, poste, banque, pharmacie, boulangerie...).
L'entrée principale mène à une cuisine séparée et équipée, un salon-séjour, une chambre, ainsi qu'un dégagement qui donne accès à un WC indépendant et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également un balcon filant et un escalier permettant d'accéder à un grand garage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et deux pièces supplémentaires à rénover.
Informations complémentaires :
Visite virtuelle disponible sur demande
Travaux à prévoir
Taxe foncière : 174
Terrain : 338 m2
Chauffage et eau chaude : chaudière fioul
Tout-à-l'égout
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune dynamique et proche de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services essentiels.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 et 5230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
