À ne pas manquer ! Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces d'une superficie de 136 m2, nichée dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes des écoles, transports et commerces. Construite en 2002 sur un terrain de 1 035 m2, cette propriété sans vis-à-vis et orientée sud vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand espace de vie lumineux exposé Sud-Est-Ouest, comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bain, un cellier et un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture. Un double garage de 50 m2, agrémenté de combles aménageables, offre un potentiel supplémentaire pour réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'une salle de jeux ou d'une chambre d'appoint. Profitez également d'une vaste terrasse de 60 m2 pour des moments conviviaux en extérieur et d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Proche des commodités d'Idron et de Pau, cette maison familiale et conviviale est un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
3 147 €
35 m²
1035 m²
5
3
1
1
2
2002
Sud
5
2
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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