Maison 5 pièces de 144 m2 composée d'un T4 et d'un T1 bis su
Le Beausset 83330
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Honoraires à la charge du vendeur.
C'est dans un environnement verdoyant, à environ 2 kilomètres du centre-ville et ses commodités, que MIRALLES IMMO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison quasi exclusivement de plain-pied, développant environ 122 m2 habitables (119 m2 loi Carrez) + un T1 bis indépendant de 22 m2 équipé. Implantée sur un terrain de 6 000m2, sans aucun vis-à-vis, la maison offre des prestations modernes et de qualité ainsi que tout le confort désiré. L'entrée ouvre sur une lumineuse pièce à vivre de près de 65m2, séjour-salle à manger, proposant une belle hauteur sous-plafond, décorée de poutres apparentes avec cuisine américaine tout équipée. Elle est complétée par une mezzanine permettant l'aménagement d'un salon télé cosy, d'un bureau ou encore d'un espace bibliothèque. Cette pièce conviviale et traversante, donne d'un côté sur une terrasse avec jardin planté d'essences méditerranéennes, et de l'autre côté sur la cuisine d'été surplombant la piscine avec sa plage, le terrain de pétanque et le jardin. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres équipées de placards. Un dressing séparé ajoute encore de l'espace de rangement à ces pièces. Vous apprécierez la salle d'eau pourvue d'une double vasque, d'une grande douche à l'italienne, sèche serviette et d'un WC séparé. Nombreux stationnements possibles à l'intérieur de la propriété, entièrement clôturée. Les plus : son T1 bis indépendant de 22m2, entièrement équipé, permettra de recevoir amis et famille. Cerise sur le gâteau, une grande cave et une zone de stockage. Les prestations de confort sont au rendez-vous avec le double vitrage, volets roulants électrique, chauffage au gaz, fibre. L'assainissement est individuel. Un bien clé en main, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises... À découvrir sans tarder en me contactant au 07 82 35 71 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
144 m²
4 514 €
48 m²
6000 m²
5
4
2
2
26/12/2024
1998
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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