Triguères, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette vaste maison ancienne, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, et offrant un véritable potentiel pour les amateurs d'authenticité. Implantée sur un terrain de 3 900 m2 avec un puits et une mare, elle dispose également de spacieuses dépendances, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ainsi que de deux chambres. Une salle d'eau, un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec WC, dressing et bureau, ainsi que des combles accessibles, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Idéale pour les amoureux de la campagne, cette propriété représente également une belle opportunité pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et avec un peu d'imagination, vous pourrez en faire un lieu de vie unique, alliant charme d'antan et confort moderne. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette ancienne ferme saura répondre à toutes vos aspirations. Saisissez cette opportunité et contactez dès maintenant votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d'Othe, pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
146 m²
925 €
31 m²
3940 m²
5
3
1
2
1870
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
367
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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