Vente maison 5 pièces

211 000 €

Maison 5 pièces de 150 m2 à Pont sur Yonne (89140)

Pont-sur-Yonne 89140

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Honoraires à la charge du vendeur.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne, située dans le secteur recherché de Pont-sur-Yonne, à 4 minutes de la gare et des commerces. Cette fermette allie le charme de l'ancien à des espaces généreux et fonctionnels. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, ainsi que d'une vaste salle de réception de 46 m2 offrant un accès direct à la terrasse et au terrain. Vous y trouverez également deux chambres de plain-pied et une salle de bains avec WC. À l'étage, une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle de bains avec WC, offrant un espace privé et confortable. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 3600 m2, parfaitement adapté aux amateurs d'espaces extérieurs. Ce dernier comprend une piscine de 13 m x 6 m à remettre en état, un garage, un carport et une petite habitation indépendante composée d'une pièce avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Cette propriété est idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à saisir et à visiter avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

276

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

76

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)