Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 363000 euros).
La situation
Cazoulès est une commune nichée au coeur de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce village rural idéalement situé se trouve à 20 minutes de Sarlat. La ville de Souillac, située à 5 minutes, offre toutes les commodités : supermarché et gare ferroviaire (Paris, Toulouse). L'aéroport le plus proche est à 15 minutes. Côté enseignement, un ramassage scolaire est organisé pour se rendre dans les écoles de Souillac. A 200 m de la maison, à Cazoulès, vous trouverez une école maternelle et primaire. Avec ses 456 habitants, Cazoulès est un petit village rural paisible bâti au coeur du Périgord noir.
Le bien
Nous vous proposons cette belle maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 229 m², située à Cazoulès. Ce bien a été construit en 2006 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, s'ouvre sur une entrée de 16 m2. La cuisine de 25 m² est aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur). La pièce de vie de 49 m2, à la fois spacieuse et lumineuse comprend un espace salon avec cheminée insert et salle à manger. Une chambre de 30 m2 avec parquet se trouve au rez-de-chaussée avec une salle d'eau de 8 m2 qui est équipée d'un sèche-serviettes, d'une cabine de douche et d'une double vasque. On y trouve également un wc avec lave mains. L'étage, chauffé par des radiateurs électriques, dessert une mezzanine de 28 m² et trois chambres en parquet (16 m², 25 m² et 36 m²). La salle de bain de 12 m2 est dotée d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble avec une vasque. Le plus : un dressing de 10 m² a été aménagé. L'extérieur donne sur un beau terrain verdoyant de 3 460 m², clôturé et fermé par un portail. Il offre une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Ce bien est doté d'une cave de 5 m² et d'un sous-sol de 130 m2. Contactez-nous sans tarder pour le visiter.
229 m²
1 585 €
3460 m²
5
4
1
1
2
2006
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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