Idéalement placée dans un endroit calme et proche d?Auneau, cette maison de 110 m² + buanderie de 10 m² présente de nombreux atouts à l?intérieur comme à l?extérieur. Au rez-de-chaussée : entrée de 8 m², pièce de vie de 37 m² dont cuisine équipée type américaine et séjour équipé d'un poêle à granulés et d?une climatisation réversible, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle d'eau dont douche à l'italienne, un WC indépendant, buanderie, garage de 24 m². A l'étage : 2 chambres (13 m² et 12,5 m²), une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC, un dressing/débarras. 3 modes de chauffage : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, radiateurs électriques. Ouvrants en PVC double vitrage. A l'extérieur : terrasse de 40 m² environ, allées pavées, et jardin verdoyant, terrain entièrement clos, portail coulissant motorisé en aluminium. Située à 4 minutes d?Auneau (commerces, écoles, et autres commodités), et à 10 minutes de Chartres environ, accès N10 à 4 minutes. Ramassage scolaire à proximité.
Cette annonce référence 267006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010.
Prix du bien : 259 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 3,60 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 355 €
5
3
2
1989
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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