Coup de coeur assuré pour cette charmante villa 5 pièces de 2022 qui séduira par son charme, avec son style petite « bastide », se distinguant du standard des maisons de constructeurs, sur catalogue : porte-fenêtre cintrée, génoise, sols en travertin, volets traditionnels... Développant environ 93m2 habitables sur ses deux niveaux, la maison répond aux exigences de la RT 2012, lui conférant d'excellentes performances énergétiques. L'entrée ouvre sur la pièce à vivre, séjour avec cuisine ouverte, très chaleureuse, donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine, dans un environnement de verdure des plus agréables. A ce niveau plain-pied, vous apprécierez la chambre parentale avec sa salle d'eau privée, un petit espace buanderie et un wc séparé pour le côté pratique ! A l'étage, trois autres chambres lumineuses, une salle de bains et un autre wc indépendant complètent cette maison familiale, comptant donc au total 4 chambres. Pour votre confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, doublé d'une climatisation réversible, VMC, chauffe-eau thermodynamique, maison raccordée à la fibre optique pour la réception internet et au tout à l'égout pour l'assainissement. L'extérieur de la maison est absolument charmant, avec sa terrasse en travertin et joli jardin côté sud, la piscine traditionnelle équipée d'un volet électrique sur mesure ainsi qu'un auvent de 24m2 permettant de stationner aisément en toute sécurité. Vous serez sensible à la quiétude des lieux, ce petit lotissement de 14 lots étant situé dans un quartier résidentiel à seulement quelques minutes en voiture des commodités, écoles, échangeur autoroutier et stations balnéaires de Bandol et Saint Cyr sur mer. Le + : l'achat d'une maison toute récente vous permet de bénéficier des garanties constructeurs.
93 m²
6 817 €
29 m²
346 m²
5
4
1
1
2
2022
Sud
4
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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